Vous louez trois appartements. Savez-vous ce qu'ils vous rapportent vraiment ?
Entre les loyers en retard, les travaux, le dépôt qui ne couvre rien à la sortie et les quittances que personne ne fait, un propriétaire perd de l'argent sans le voir. Loyema tient vos comptes de bailleur comme une agence le ferait — sans agence.
Qui a payé, qui n'a pas payé
Le tableau du mois, les relances par SMS qui partent seules aux paliers que vous choisissez, le lien pour que le locataire paie par mobile money ou par paiement instantané PI — directement sur votre compte.
- Reçu à chaque encaissement, quel que soit le canal
- Trois paliers de relance, textes personnalisables
- Le trop-perçu attend sagement le mois suivant
Les quittances sans y penser
Reçu à chaque encaissement, quittance à chaque mois soldé, dans l'espace du locataire et par SMS. Vous n'imprimez plus rien, et votre locataire a la preuve qu'il a payé.
- Quittance conforme : numéro, période, montant en lettres, mention légale
- Espace locataire sur son téléphone
- Archivage définitif, régénération à l'identique
La rentabilité réelle par bien
Quittancé, encaissé, impayés, travaux, net : par appartement, par année, calculés depuis le grand-livre. La question « est-ce que ce bien vaut le coup ? » a enfin une réponse.
- Le même écran que celui des agences professionnelles
- Travaux imputés au bien, jamais oubliés
- Export CSV pour votre comptable ou votre banque
| Bien | Quittancé | Encaissé | Travaux | Net |
|---|---|---|---|---|
| Cocotiers · A1 | 2 385 000 | 2 385 000 | 0 | 2 385 000 |
| Cocotiers · B2 | 1 710 000 | 1 350 000 | 45 000 | 1 305 000 |
| Riviera · Villa | 3 600 000 | 3 000 000 | 380 000 | 2 620 000 |
L'état des lieux qui protège votre dépôt
Entrée et sortie sur téléphone, sans réseau, avec photos ; signature du locataire sur l'écran ; comparaison automatique ; retenues proposées ; décompte de sortie conforme, à restituer sous trente jours.
- Le dépôt plafonné à deux mois, comme la loi l'exige
- Arriérés compensés avec le dépôt à la sortie
- Décompte PDF remis au locataire
Vous êtes à Paris, vos biens sont à Cocody.
Tout se fait à distance : le locataire paie par mobile money ou PI sur votre compte, vous voyez le paiement, la quittance part seule, les documents sont archivés. Un frère ou un cousin peut faire l'état des lieux sur son téléphone, vous le signez à distance.
600 F par lot et par mois, jusqu'à 30 lots, deux utilisateurs. Trois lots gratuits pour commencer, sans engagement.
Voir le détail des tarifs →Vous gérez aussi pour un frère, un ami ?
Dès que vous gérez le bien d'un tiers, l'offre Pro s'active en un clic — mandat, relevé de gérance, reversement, espace propriétaire. Rien à migrer : vos données restent exactement où elles sont.
Voyons vos appartements dans Loyema.
Trente minutes en visioconférence, avec vos baux si vous les avez sous la main.